Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny

Nazwa Parku: Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny
Typ Parku: Park Przemysłowy
Etap rozwoju: Park rozpoczyna działalność, Park został otwarty w grudniu 2013 roku.
Status SSE:  Park wchodzi w skład TSSE Europark Wisłosan

Lokalizacja

Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny obejmuje swoim obszarem tereny zlokalizowane w południowo - wschodniej Polsce, w województwie podkarpackim, na terenie miasta Tarnobrzega. Właścicielem gruntów i nieruchomości na terenie Parku jest Gmina Tarnobrzeg. Operatorem Parku jest Tarnobrzeska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., która zarządza Parkiem.

Powierzchnia Parku to ponad 28 ha w pełni uzbrojonych terenów (green field), na których ulokowano halę przemysłową i budynek inkubatora technologicznego (brown field). Do terenów Parku prowadzą dogodne drogi dojazdowe prowadzące z drogi krajowej nr 723 Aleja Warszawska przez wybudowane w tym celu rondo lub przez ulicę Batalionów Chłopskich. Park znajduje się w odległości 80 km od miasta Rzeszowa (stolica województwa podkarpackiego) i 73 km od międzynarodowego portu lotniczego Rzeszów - Jasionka. Ponadto w odległości 75 km od Parku przebiega autostrada A4, jeden z największych szlaków tranzytowych w Polsce Południowej łączący południową i wschodnią cześć Polski z Europą. Największe polskie porty lotnicze Kraków i Warszawa znajdują się w odległości 200 km. W pobliżu terenów parkowych przebiega linia kolejowa Warszawa - Rzeszów a Park znajduje się w odległości 7  km od stacji kolejowych Tarnobrzeg lub Sandomierz.

 
Oferta Parku

Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny wchodzi w skład Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Wisłosan. Powstał z myślą o przyspieszeniu zagospodarowania terenów inwestycyjnych oraz wyzwoleniu inicjatyw gospodarczych. 

Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny  oferuje:

• dzierżawę i sprzedaż gruntów (green-field),
• dzierżawę hal produkcyjno-usługowo-laboratoryjnych (brown-field),
• dzierżawę pomieszczeń biurowych,
• wynajem wyposażonej sali konferencyjnej. 

Działki przemysłowe przeznaczone na sprzedaż lub wynajem

Teren oferowany przez Park jest terenem uzbrojonym, położonym na obszarze miasta Tarnobrzega obręb 0010 Zakrzów. W planie zagospodarowania przestrzennego ma przypisaną funkcję terenów przemysłowo-usługowych. Tereny Parku wyposażone są w media tj. prąd, gaz, woda, kanalizacja, łącza tele - informatyczne, drogi dojazdowe i drogi wewnętrzne oraz parkingi. Działki przeznaczone na sprzedaż lub wynajem:

• działka A numer 406/37 o powierzchni 1,93 ha
• działka B numer 406/39 o powierzchni 12,9424 ha
• działka C numer 406/41 o powierzchni 2,3792 ha
• działka D numer 783/8 o powierzchni 8,3346 ha

Działki przeznaczone są dla inwestorów prowadzących działalność gospodarczą opartą na nowoczesnych technikach i technologiach.

Hala przemysłowa

Budynek hali przemysłowej to obiekt jednokondygnacyjny o rzucie prostokąta, wykonany w technologii prefabrykowanego szkieletu żelbetowego wypełnionego obudową ze ścian lekkich. Powierzchnie biurowe są klimatyzowane. Budynek jest podzielony na trzy sektory produkcyjno-usługowe o następujących powierzchniach:

Podstawowe parametry budynku:

• Wymiary zewnętrzne: 102 m x 30 m
• Powierzchnia zabudowy: 3 076 m²,
• Powierzchnia użytkowa parteru: powierzchnie produkcyjne i socjalne 2 977 m²,
• Powierzchnia użytkowa piętra: część biurowa 301 m²,
• Razem powierzchnia użytkowa: 3 278 m²,
• Kubatura: ok. 33 400 m³,
• Wysokość budynku:   11,30 m,
• Minimalna wysokość hali w świetle: 9,00 m.  

Inkubator technologiczny

Budynek inkubatora to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii prefabrykowanego szkieletu żelbetowego wypełnionego obudową ze ścian lekkich. Powierzchnie biurowe są klimatyzowane.

Podstawowe parametry budynku:

• Wymiary zewnętrzne: 105,60 m x 30,20 m
• Powierzchnia zabudowy:  3 189 m²
• Powierzchnia użytkowa parteru: 3 088 m²
• Powierzchnia użytkowa piętra:   3 031 m²
• Razem powierzchnia użytkowa:   6 361 m²
• Kubatura: ok. 36 600 m³
• Wysokość budynku:  ok. 11,90 m
• Wysokość kondygnacji: parter - 4,50 m, piętro - 3,00 m

Powierzchnie użytkowe poszczególnych segmentów do wynajęcia:

Zarówno w hali produkcyjnej jak i w budynku inkubatora istnieje możliwość poddziału powierzchni przeznaczonych do wynajęcia.

Oferowane zachęty inwestycyjne

• Tereny Parku wchodzą w skład Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, na terenie której istnieje możliwość skorzystania z pomocy publicznej w formie zwolnienia z podatku dochodowego (do 70%),
• Gmina Tarnobrzeg oferuje pomoc de minimis w postaci preferencyjnych stawek najmu poczynając od 50 % zniżki w pierwszym roku działalności w Parku,
• Dodatkowo gmina Tarnobrzeg oferuje zwolnienie  od podatku od nieruchomości na okres od jednego roku do trzech lat zależnie od wartości inwestycji (minimalna inwestycja uprawniająca do ulgi to 400 000 zł),
• Tarnobrzeg jako miasto powiatowe oferuje dostęp do wielu terenowych urzędów administracji państwowej i samorządowej,
• Atrakcyjne położenie geograficzne na terenach objętych planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowo-usługowe z możliwością ekspansji,
• Niskie koszty pracy i wysoka stopa bezrobocia,
• Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna,
• Międzynarodowy port lotniczy Rzeszów Jasionka oraz autostrada A4 w niewielkiej odległości,
• Przychylność i pomoc administracji samorządowej, instytucji otoczenia biznesu i rynku pracy.

Współpraca

Operator TPPT czyli Tarnobrzeska Agencja Rozwoju Regionalnego SA prowadzi szeroką współpracę z różnymi firmami i instytucjami. Posiada również duże doświadczenie w działalności wspierającej biznes a w szczególności w zakresie wykorzystania funduszy europejskich dla wsparcia rozwoju gospodarczego i innowacyjnej gospodarki.

Zainteresowanych inwestorów prosimy o składanie wniosku aplikacyjnego, który jest dostępny na stronie internetowej Parku.

Dane kontaktowe:

Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny
Aleja Warszawska 227 A
39-400 Tarnobrzeg
Telefon: 158 226 187
Fax: 158 231 952
www.tppt.tarnobrzeg.pl

(Ostatnia aktualizacja: wrzesień 2019)