Grudziądzki Park Przemysłowy

Grudziądzki Park Przemysłowy

Kontakt:

Biuro Zarządu Grudziądzkiego Parku Przemysłowego Sp. z o.o.
86-300 Grudziądz,
ul. Waryńskiego 32-36
tel. (+48 56) 696 80 91,
fax: (+48 56) 696 80 98,
e-mail: gpp@gpp.grudziadz.pl

Grudziądzki Park Przemysłowy został powołany w celu przygotowania terenów inwestycyjnych. Jesteśmy po to, by świadczyć pomoc firmom, które chcą ulokować  w Grudziądzu swoje inwestycje zarówno na etapie uzyskiwania wszystkich pozwoleń  i formalności, jak i po zakończeniu procesu inwestycyjnego. Poprzez Inkubator Przedsiębiorczości wspieramy mikro, małe i średnie firmy. 

Spółka zarządzająca - Grudziądzki Park Przemysłowy Sp. z o.o. powstała w grudniu 2004 roku.

Obszar inwestycyjny należący do Grudziądzkiego Parku Przemysłowego obejmuje ok. 40 hektarów terenów niezabudowanych, dwie hale przemysłowe o łącznej powierzchni 12 tys. metrów kwadratowych i Inkubator Przedsiębiorczości. Ponadto współpracujemy z Pomorską Specjalna Strefą Ekonomiczną posiadającą w Grudziądzu ok. 89 ha.

Lokalizacja

Grudziądz jest czwartym co do wielkości miastem województwa kujawsko - pomorskiego (północ Polski). Liczy prawie 100 tysięcy mieszkańców. Najbliższe porty lotnicze znajdują się w Bydgoszczy (60 km) i Gdańsku (110 km), porty morskie w Gdyni (130 km) i Gdańsku (115 km). Ważną rolę w rozwoju miasta odgrywa autostrada A1, która docelowo ma połączyć północ i południe Polski. W rejonie Grudziądza znajdują się cztery węzły autostradowe.

Wszystkie oferowane tereny inwestycyjne znajdują się przy głównych ciągach komunikacyjnych, posiadają aktualne zapisy w planach zagospodarowania przestrzennego oraz są  uzbrojone w media.

Oferta terenów inwestycyjnych

A. Tereny niezabudowane

Oferta nr 1

Dostępna powierzchnia: 4, 3695 ha. Nr działki: 21/55, obręb 0118 - pow. 3,5467 ha; 21/635, obręb 0118 - pow. 0,8228 ha. Nieruchomość położono w kompleksie przemysłowym, objęta Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną w sąsiedztwie dużych zakładów z kapitałem zagranicznym.  Działki leżą bezpośrednio przy nowej drodze z dostępem do mediów (woda, kanalizacja, energia elektryczna, energia cieplna, para wodna, gaz). Nieruchomość niezabudowana, odrolniona, płaska, niezadrzewiona o regularnym kształcie.

Oferta nr 2

Dostępna powierzchnia: 3,4391. Numery działek: 1/7, 2/4, 2/5, 9, 10 obręb 79. Przeznaczenie: Teren pod składy i produkcję. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, nieopodal zjazdu z Trasy Średnicowej prowadzącej wprost do zjazdu z autostrady A1.  Nieruchomość niezabudowana, odrolniona, płaska o regularnym kształcie, w bliskim sąsiedztwie torów kolejowych. Media techniczne: sieć energetyczna znajduje się na działce 1/7 i 2/5;  sieć wodna – ul. Lotnicza (średnica 225), ul. Kręta (średnica 110); sieć kanalizacyjna w odległości około 300 metrów od nieruchomości, sieć telekomunikacyjna -  w ul. Lotniczej.

Oferta nr 3

Dostępna powierzchnia: ok. 89 ha. Nieruchomość objęta Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną. Przeznaczenie: teren pod składy i produkcję. Teren posiada dostęp do wszystkich  mediów technicznych. Forma zbycia: na zasadach obowiązujących w specjalnych strefach ekonomicznych.

Lokalizacja: w obrębie krzyżujących się szlaków komunikacyjnych łączących Porty Trójmiejskie z Południem Polski (w najbliższym regionie cztery węzła autostradowe A1)  oraz szlaków łączących granicę zachodnią ze wschodnią (droga krajowa nr 16 w odległości 450 m, 12 km do węzła projektowanej drogi szybkiego ruchu S5 Nowe Marzy - Poznań - Wrocław). Teren położony bezpośrednio przy Trasie Średnicowej Grudziądza.

Profil inwestycji: położenie w pobliżu autostrady A1 oraz na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych stanowi dogodną lokalizację dla centrów logistycznych  i dystrybucyjnych. W promieniu 30 km zlokalizowani są najwięksi producenci branży papierniczej (Mondi Świecie, International Paper Kwidzyn, Polpak Papier), oraz przedsiębiorstwa branży spożywczej, chemicznej, metalowej, elektronicznej, elektro-maszynowej i przemysłu lekkiego, co stwarza dogodne warunki kooperacji. 

B. Teren zabudowany

Oferta nr 4 Budynki hali 76, 95

Powierzchnia użytkowa: 2 hale o powierzchni około 6000 m2 każda (60 x 30 m  78,5 x 24,68 m), trzy kondygnacyjne, każdy  budynków ma osobne wejścia ale obiekty są połączone na wysokości pierwszego i drugiego piętra łącznikiem. Jedna z hal ma dobudowane parterowe zaplecze biurowo - administracyjne. Obie hale posiadają po dwa szyby windowe. Obiekt był zmodernizowany w 2008 r. Nieruchomość objęta Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną. 

Całkowita powierzchnia terenu: 1,5 ha.

Lokalizacja: Grudziądz, ul. Waryńskiego (były kompleks STOMIL).

Forma zbycia: wynajem (8,50 zł/m² + koszt mediów).

Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, dojazd dla ciężarówek, parking, szyb windowy.

Budynek hali 76

Wysokość w świetle konstrukcji hali:

• I kondygnacja - 3,26 m - 6,17 m
  
• antresola - 2,53 m
  
• II kondygnacja - 4,50 m
  
• III kondygnacja - 4,83 - 5,15 m.

Zestawienie powierzchni hali:

• Powierzchnia zabudowy hali - 1823,16 m²
  
• Powierzchnia użytkowa netto hali - 6243,66 m²
  
• Kubatura netto hali - 26659,17 m³
  
• Powierzchnia użytkowa netto łącznika - 69,86 m²
  
• Kubatura netto łącznika - 279,61 m³
  
• Powierzchnia użytkowa - 6232,00 m².

Budynek hali nr 95

Jest to obiekt trzykondygnacyjny bez podpiwniczenia, posiadający parterową dobudówkę od wschodniej i południowej strony o funkcji biurowo-magazynowej. Od wewnętrznej drogi dojazdowej znajduje się zadaszona rampa oraz jeden dok. Budynek posiada niezależne trzy klatki schodowe umożliwiające bezkolizyjną komunikacje po poszczególnych poziomach oraz parę wind towarowych z dostępem do nich od zewnątrz hali. Dostępność do hali jest także poprzez niezależne wejścia.  Obiekt został wyremontowanyw 2006 roku.

Wysokość w świetle konstrukcji hali:

• I kondygnacja - 5,17 m
  
• II kondygnacja - 3,93 m
  
• III kondygnacja - 3,98 m - 4,61 m.

Zestawienie powierzchni hali łącznie:

• Powierzchnia zabudowy hali - 2538,15 m²
  
• Powierzchnia użytkowa netto hali - 6274,12 m²
  
• Kubatura netto hali - 29107,33 m³
  
• Powierzchnia netto rampy - 55,84 m².

 

 

Oferta nr 5

Inkubator Przedsiębiorczości

Inkubator przedsiębiorczości, realizując swoje cele udziela wsparcia przedsiębiorstwom inkubowanym w postaci preferencyjnych stawek czynszu za najem powierzchni, ponadto świadczy usługi doradcze i szkoleniowe. Oferta inkubatora skierowana jest do mikro, małych i średnich przedsiębiorstw.  W budynku inkubatora znalazły się powierzchnie biurowe, usługowe, produkcyjne oraz sale szkoleniowo- konferencyjne

• powierzchnie biurowe
  
  pomieszczenia biurowe o powierzchni od 21,70m² do 52,50m² wyposażone w podstawowe meble biurowe, sprzęt komputerowy, infrastrukturę teletechniczną. Biura zlokalizowane w nowoczesnym budynku wyposażonym w system monitoringu oraz system alarmowy.
  
• powierzchnie usługowo-magazynowo- produkcyjne
  
  na ogólną powierzchnię składają się trzy pracownie zlokalizowane na parterze budynku: powierzchnia pracowni od 107 do 219 m²
  
• sale szkoleniowo- konferencyjne
  
  sale wyposażone są w wentylację mechaniczną, klimatyzację oraz stałe łącze internetowe, ponadto na wyposażeniu sal znajdują się projektory, ekrany ścienne, tablice interaktywne, wideokonferencja, notebooki
  
  
  • sala duża o pow. 103,15 m² mieszcząca 80 osób
  • sala mała o pow. 41,40 m² mieszcząca 22 osoby

Kontakt:

Biuro Zarządu Grudziądzkiego Parku Przemysłowego Sp. z o.o.
86-300 Grudziądz,
ul. Waryńskiego 32-36
tel. (+48 56) 696 80 91,
fax: (+48 56) 696 80 98,
e-mail: gpp@gpp.grudziadz.pl